Facility Management immobiliare: il software SaaS per il Real Estate
Con Geomap digitalizzi il tuo patrimonio immobiliare: censimento cespiti e impianti, gestione documentale, manutenzioni e performance.
Una piattaforma SaaS completa, pensata per valorizzare ogni asset, garantire la compliance e supportare le decisioni strategiche nel Real Estate.
Strumenti digitali e servizi operativi per valorizzare ogni asset immobiliare
Che si tratti di un portafoglio diffuso o di un complesso unico, Geomap ti aiuta a mappare, censire, gestire e controllare ogni cespite e immobile, con dati affidabili, processi tracciati e documentazione sempre in ordine.
Un’unica piattaforma di Facility Management Immobiliare per ottimizzare la gestione patrimoniale, tecnica e contabile.
Inventario cespiti e riconciliazione contabile
Eseguiamo l’inventario fisico dei beni immobiliari e mobiliari, identifichiamo gli scostamenti e allineiamo i dati con la contabilità generale, in conformità alle normative.
Il risultato è un registro patrimoniale coerente, verificabile e pronto per audit o valorizzazioni.
Rilievo e digitalizzazione degli immobili (Digital Twin)
Rilievi architettonici, laser scanner e fotogrammetria per generare planimetrie, modelli 3D e BIM.
Ogni edificio viene trasformato in un gemello digitale navigabile, utile per progettazione, gestione e valorizzazione.
Rilievo e digitalizzazione degli immobili (Digital Twin)
Rilievi architettonici, laser scanner e fotogrammetria per generare planimetrie, modelli 3D e BIM.
Ogni edificio viene trasformato in un gemello digitale navigabile, utile per progettazione, gestione e valorizzazione.
Censimento impianti e schede anagrafiche tecniche
Mappiamo ogni impianto tecnico – elettrico, idrico, HVAC, antincendio – e lo colleghiamo al suo immobile, con dati tecnici, posizione, documentazione e stato manutentivo.
Gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie
La piattaforma Geomap FMS ti consente di pianificare interventi, tracciare richieste, notificare attività ai tecnici e monitorare SLA e KPI.
Ogni manutenzione è legata all’asset di riferimento, con cronologia, costi e stato aggiornati in tempo reale.
Gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie
La piattaforma Geomap FMS ti consente di pianificare interventi, tracciare richieste, notificare attività ai tecnici e monitorare SLA e KPI.
Ogni manutenzione è legata all’asset di riferimento, con cronologia, costi e stato aggiornati in tempo reale.
Dashboard patrimoniali e report tecnici
Visualizza lo stato aggiornato del tuo patrimonio: cespiti per categoria o centro di costo, impianti attivi, documenti caricati, costi manutentivi, performance tecniche.
Dati utili, affidabili e pronti per decisioni strategiche.
Risorse utili e case studies
Scopri le storie di successo, articoli tecnici e approfondimenti di settore.
Storie di successo 
“Gestire un portafoglio immobiliare non significa solo sapere quanti edifici si possiedono, ma conoscere ogni impianto, ogni cespite, ogni documento, in tempo reale. Il metodo Geomap nasce per dare visibilità, controllo e solidità a ogni asset, trasformando la complessità in valore.”
Tutti i tuoi asset sotto controllo, in tempo reale
Digitalizzazione patrimoniale e tecnica in chiave strategica
Dati certificabili, auditabili, integrabili
Un sistema SaaS che cresce con il tuo patrimonio
Geomap è certificata secondo la norma UNI EN ISO 9001:2015 per l’erogazione di:
Rilievi topografici
Rilievi con laser scanner 3D
Rilievi aerofotogrammetrici LiDAR con drone
Attività di anagrafica tecnica
Qualità documentata, processi tracciabili e risultati sempre all’altezza delle aspettative, anche nei progetti più complessi.
Affidati a un partner certificato, riconosciuto e orientato all’eccellenza.
Con Geomap al tuo fianco, governi il futuro del tuo patrimonio immobiliare
Domande frequenti sulla gestione tecnica e patrimoniale nel Retail
Come funziona il censimento tecnico e patrimoniale di un portafoglio immobiliare?
Geomap esegue il censimento fisico e digitale di immobili, impianti e cespiti attraverso sopralluoghi, rilievi, raccolta documentale e normalizzazione dei dati.
Ogni asset viene schedato, georeferenziato, etichettato (QR/RFID) e caricato nella piattaforma, pronto per la riconciliazione contabile e l’uso operativo.
È possibile integrare Geomap con il nostro sistema contabile o gestionale?
Sì. La piattaforma Geomap è progettata per integrarsi con ERP, software di contabilità e sistemi documentali tramite API, esportazioni strutturate (CSV/XML) o interfacce personalizzate.
Questo consente continuità tra dati tecnici, patrimoniali e amministrativi.
Geomap supporta la gestione documentale e la due diligence?
Assolutamente sì. Ogni immobile e impianto può essere associato a una checklist documentale personalizzata. Il sistema segnala eventuali mancanze o scadenze e permette di generare data room virtuali pronte per audit, ispezioni o operazioni straordinarie.
Il sistema è adatto anche a patrimoni disomogenei o multisoggetto?
Sì. Geomap gestisce strutture multi-ente, multi-proprietario e multi-livello (es. proprietà, locazione, comodato) con anagrafiche, ruoli e permessi dedicati.
È perfetto per fondi, SGR, banche o grandi aziende con portafogli eterogenei e diffusi.
Posso gestire e tracciare anche gli impianti tecnici degli immobili?
Sì. Geomap consente di censire e gestire impianti HVAC, elettrici, idrici, antincendio e altri sistemi tecnici. Ogni impianto è associato a schede, documenti, scadenze e piani manutentivi.
Il sistema permette di monitorare la manutenzione e calcolare SLA/KPI?
Sì. Le funzionalità di Facility Management permettono di pianificare interventi, gestire richieste straordinarie, assegnare attività ai tecnici e monitorare SLA e KPI (MTBF, MTTR, costi intervento, tempo medio, ecc.) per ciascun asset o area.
Prossimi passi
Hai davvero una visione chiara e aggiornata del tuo patrimonio immobiliare?
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