Software e Servizi per la gestione del Patrimonio Pubblico delle Smart City
Geomap aiuta enti pubblici e partecipate a gestire in modo integrato il patrimonio fisico e digitale. Censire, digitalizzare e gestire aree urbane, beni, impianti e infrastrutture: tutto in un’unica piattaforma.
Cosa offre Geomap alla Pubblica Amministrazione
Un sistema completo di servizi tecnici e soluzioni software, pensato per lo sviluppo delle Smart City. Prendi il pieno controllo sul patrimonio immobiliare, mobiliare e urbano, con dati affidabili, integrabili e sempre aggiornati.
Inventario cespiti e riconciliazione con la contabilità generale
Eseguiamo la ricognizione fisica dei beni mobili dell’ente, con classificazione, valutazione, apposizione di etichette e verifica della corrispondenza con il libro cespiti e la contabilità generale.
L’attività è svolta in conformità al D.P.R. 254/2002 e alla contabilità economico-patrimoniale armonizzata, con produzione di un registro patrimoniale aggiornato, verificabile e pronto per audit.
Etichettatura QR Code/RFID e identificazione univoca
Ogni cespite viene dotato di un’etichetta patrimoniale durevole, con codici QR o tag RFID, in grado di garantire identificazione, tracciabilità e interrogazione digitale nel tempo.
Le etichette sono progettate per ambienti interni ed esterni e permettono una gestione più efficiente durante controlli, spostamenti e ispezioni.
Etichettatura QR Code/RFID e identificazione univoca
Ogni cespite viene dotato di un’etichetta patrimoniale durevole, con codici QR o tag RFID, in grado di garantire identificazione, tracciabilità e interrogazione digitale nel tempo.
Le etichette sono progettate per ambienti interni ed esterni e permettono una gestione più efficiente durante controlli, spostamenti e ispezioni.
Censimento impianti tecnici e schede asset
Rileviamo e organizziamo le informazioni tecniche e documentali degli impianti presenti negli edifici pubblici, incluse localizzazione, componenti, cronologia degli interventi e caratteristiche costruttive.
Ogni impianto diventa un asset digitale schedato, tracciabile e gestibile nel tempo, con pieno supporto alla pianificazione manutentiva.
Bonifica anagrafiche e normalizzazione dei dati
Analizziamo e correggiamo le anagrafiche tecniche e contabili, eliminando duplicazioni, incongruenze, codifiche obsolete o incomplete.
Il risultato è una base dati coerente, pulita e pronta per l’integrazione con ERP, software contabili o sistemi gestionali dell’ente.
Bonifica anagrafiche e normalizzazione dei dati
Analizziamo e correggiamo le anagrafiche tecniche e contabili, eliminando duplicazioni, incongruenze, codifiche obsolete o incomplete.
Il risultato è una base dati coerente, pulita e pronta per l’integrazione con ERP, software contabili o sistemi gestionali dell’ente.
Produzione del registro cespiti aggiornato e integrabile
Consegnamo un registro patrimoniale digitale, coerente con le evidenze fisiche rilevate e pronto per l’import nei sistemi contabili dell’ente.
Il registro è disponibile in formati interoperabili (Excel, CSV, XML) e accompagnato da report tecnici e documentazione di riconciliazione.
Rilievo laser scanner 3D di edifici pubblici
Acquisiamo con tecnologia laser scanner 3D la geometria completa di edifici pubblici e strutture complesse, interni ed esterni, generando nuvole di punti ad altissima densità, georeferenziate e metricamente affidabili.
Il rilievo costituisce la base per modellazioni, progettazioni e per la creazione del digital twin degli immobili pubblici.
Aerofotogrammetria e rilievi con drone
Effettuiamo rilievi aerei tramite droni equipaggiati con sensori fotogrammetrici e LiDAR, ideali per coprire grandi superfici urbane, aree rurali, scuole, impianti sportivi o cimiteri.
I dati ottenuti consentono la ricostruzione digitale accurata di aree e volumi, per aggiornare catasti, progettare interventi o digitalizzare il patrimonio comunale.
Aerofotogrammetria e rilievi con drone
Effettuiamo rilievi aerei tramite droni equipaggiati con sensori fotogrammetrici e LiDAR, ideali per coprire grandi superfici urbane, aree rurali, scuole, impianti sportivi o cimiteri.
I dati ottenuti consentono la ricostruzione digitale accurata di aree e volumi, per aggiornare catasti, progettare interventi o digitalizzare il patrimonio comunale.
Scan to BIM e modellazione su nuvola di punti
A partire dalle nuvole di punti generate dal rilievo, sviluppiamo modelli BIM in formato Revit o IFC, conformi alle Linee Guida Nazionali Scan to BIM e agli standard openBIM di buildingSMART.
I modelli possono essere realizzati con diversi livelli di dettaglio (LOD, LOG, LOI), pronti per supportare progettazione, computi, manutenzione o gestione tecnica.
Creazione del Digital Twin per edifici e infrastrutture
Ogni rilievo e modello può essere trasformato in un Digital Twin: una copia digitale navigabile dell’immobile o infrastruttura, completa di informazioni tecniche, planimetriche e documentali.
Il Digital Twin è consultabile da web, interrogabile e aggiornabile nel tempo, pronto per essere integrato nei flussi gestionali e manutentivi dell’ente.
Creazione del Digital Twin per edifici e infrastrutture
Ogni rilievo e modello può essere trasformato in un Digital Twin: una copia digitale navigabile dell’immobile o infrastruttura, completa di informazioni tecniche, planimetriche e documentali.
Il Digital Twin è consultabile da web, interrogabile e aggiornabile nel tempo, pronto per essere integrato nei flussi gestionali e manutentivi dell’ente.
Censimento e gestione georeferenziata del patrimonio urbano
Rileviamo, classifichiamo e geolocalizziamo elementi del patrimonio urbano come strade, reti, pali luce, verde pubblico, arredi, segnaletica e manufatti tecnici, creando una banca dati tecnica e aggiornata.
Ogni asset è collegato a schede informative, posizione e stato, ed è pronto per essere gestito secondo logiche manutentive e strategiche.
Tracciamento su mappa e planimetrie interattive
I dati censiti vengono visualizzati su cartografica interattiva o planimetrie digitali, rendendo immediata la consultazione per tecnici e funzionari.
È possibile filtrare per tipologia, localizzazione, stato o centro di costo, e programmare interventi direttamente dal sistema.
Tracciamento su mappa e planimetrie interattive
I dati censiti vengono visualizzati su mappe interattive o planimetrie digitali, rendendo immediata la consultazione per tecnici e funzionari.
È possibile filtrare per tipologia, localizzazione, stato o centro di costo, e programmare interventi direttamente dal sistema.
Creazione del Digital Twin urbano
Realizziamo una rappresentazione digitale della città, con asset pubblici aggiornati, geolocalizzati e connessi tra loro.
Il Digital Twin urbano diventa una piattaforma consultabile per valutazioni strategiche, piani triennali, manutenzioni, bandi PNRR e controllo del ciclo di vita degli asset.
Software Geomap UFM – Urban Facility Management
Geomap UFM è il sistema integrato per la gestione tecnica del patrimonio urbano: consente di pianificare, tracciare, monitorare e documentare ogni intervento su beni pubblici e infrastrutture.
Dotato di interfaccia web GIS-based, supporta anche workflow personalizzati, gestione budget, report e dashboard decisionali.
Software Geomap UFM – Urban Facility Management
Geomap UFM è il sistema integrato per la gestione tecnica del patrimonio urbano: consente di pianificare, tracciare, monitorare e documentare ogni intervento su beni pubblici e infrastrutture.
Dotato di interfaccia web GIS-based, supporta anche workflow personalizzati, gestione budget, report e dashboard decisionali.
Governare il patrimonio pubblico richiede competenze trasversali, tecnologie affidabili e capacità di adattarsi a realtà complesse e normative stringenti: è su questi pilastri che si fonda l’approccio Geomap.
Le attività sono svolte con metodologia già applicata in decine di enti pubblici, garantendo conformità normativa, auditabilità e qualità documentata.
I dati fisici, digitali e contabili vengono normalizzati, integrati e resi interrogabili in un sistema unico, accessibile da tutto l’ente.
Il software consente una gestione efficace del patrimonio urbano, favorendo pianificazione, manutenzione e rendicontazione.
Ogni intervento è accompagnato da affiancamento operativo, formazione interna e supporto tecnico nella predisposizione di bandi e documenti di gara.
Risorse utili e case studies
Scopri le storie di successo, articoli tecnici e approfondimenti di settore.
Storie di successo Geomap è certificata secondo la norma UNI EN ISO 9001:2015 per l’erogazione di:
Rilievi topografici
Rilievi con laser scanner 3D
Rilievi aerofotogrammetrici LiDAR con drone
Attività di anagrafica tecnica
Qualità documentata, processi tracciabili e risultati sempre all’altezza delle aspettative, anche nei progetti più complessi.
Affidati a un partner certificato, riconosciuto e orientato all’eccellenza.
Con Geomap al tuo fianco, governi il futuro del tuo patrimonio immobiliare
Siamo partner di buildingSMART Italia
Geomap è membro attivo di buildingSMART, l’organizzazione internazionale che guida la trasformazione digitale dell’ambiente costruito tramite standard aperti, interoperabilità e innovazione continua.
Domande Frequenti le Pubbliche Amministrazioni
È possibile censire beni e impianti anche presso sedi decentrate o scuole?
Sì. Le attività di rilievo e censimento vengono svolte su tutte le sedi operative dell’ente, incluse scuole, musei, impianti sportivi, uffici decentrati o immobili in comodato.
Le operazioni sono pianificate con l’ente per ridurre al minimo l’impatto operativo e garantire una copertura completa e verificabile.
I dati raccolti possono essere integrati nei software già in uso?
Assolutamente sì. I dati prodotti da Geomap (cespiti, impianti, reti, asset urbani) sono forniti in formati interoperabili (CSV, XML, Excel, API, IFC) e possono essere integrati con i sistemi informativi esistenti dell’ente, come:
ERP contabili, sistemi GIS, piattaforme di gestione documentale, software tributi, manutenzione o catasto.
Il servizio di inventario cespiti è conforme al D.P.R. 254/2002?
Sì. Geomap esegue l’attività di inventario patrimoniale in piena conformità con il D.P.R. 254/2002, che impone il rinnovo quinquennale dell’inventario dei beni mobili per tutte le amministrazioni pubbliche.
Il servizio include: ricognizione fisica, classificazione, etichettatura, riconciliazione contabile e produzione del registro cespiti aggiornato, pronto per audit, revisione e integrazione nei sistemi contabili dell’ente.
Il software può gestire anche il patrimonio urbano (strade, reti, illuminazione)?
Sì. Geomap UFM è progettato per gestire asset urbani georeferenziati come viabilità, impianti di illuminazione pubblica, verde, arredo urbano, reti tecnologiche e sottoservizi.
Ogni elemento è censito, schedato, visualizzato su mappa e gestito con flussi manutentivi, segnalazioni, costi e priorità.
È possibile utilizzare il digital twin per pianificare bandi o lavori pubblici?
Sì. Il digital twin urbano o edilizio permette di avere una rappresentazione aggiornata, navigabile e interrogabile del patrimonio pubblico, utile per:
mappare i bisogni reali,
predisporre documentazione tecnica di gara,
valutare priorità di intervento e stime di costo,
rendicontare gli investimenti su piattaforme come BDAP, SIGeCo o OpenCUP.
Le etichette QR o RFID sono adatte anche ad ambienti esterni o vandalici?
Sì. Le etichette patrimoniali utilizzate da Geomap sono resistenti ad agenti atmosferici, abrasione, atti vandalici e sanificazione chimica, e vengono selezionate in base al contesto d’uso (interno, urbano, scolastico, tecnico).
Sono disponibili anche in versione RFID UHF per letture multiple e identificazione automatica da varchi o palmari.
È previsto il supporto alla progettazione tecnica per gare, affidamenti o MEPA?
Sì. Geomap affianca l’ente nella redazione di capitolati tecnici, computi, relazioni illustrative, cronoprogrammi e stime economiche, nel rispetto delle linee guida ANAC, della normativa sugli appalti e dei criteri ambientali minimi (CAM).
Il servizio è disponibile anche in fase di supporto pre-gara, per bandi su MEPA, PNRR o affidamento diretto.
Il personale dell’ente sarà in grado di usare la piattaforma in autonomia?
Sì. Al termine delle attività viene erogata formazione operativa al personale, sia in presenza sia online, con rilascio di manuali, video tutorial e supporto post-attivazione.
L’obiettivo è consentire all’ente di consultare, aggiornare e gestire il patrimonio in autonomia, con il supporto tecnico continuo del team Geomap.
Prossimi passi
Prenota una consulenza gratuita con uno dei nostri esperti. In 30 minuti scoprirai come possiamo aiutarti a trasformare la gestione del patrimonio del tuo ente in un asset strategico, efficiente e pienamente conforme.